64 / 96
Architecture of Israel #
111
|
November
2017
|
Project of the Year Competition 2017 - Students Category
page
english
איזון חברתי באמצעות בנייה
מרקמית בין מגדלי היוקרה
נעה פרנקפורט, הטכניון חיפה
שכונות היוקרה המתפתחות בשנים האחרונות
בישראל מדגישות את הפער ההולך וגדל בין בעלי
היכולת וחסרי הדיור, הפערים החברתיים במרחב
הישראלי. אחת מהן היא שכונת ''עיר ימים''
15-35(
בנתניה, המבוססת על בניינים רבי קומות
קומות), אך באופן פרדוקסלי מתאפיינת בצפיפות
תושבים לקמ''ר. כל מגדל ניצב
13.9
נמוכה של
כיחידה אוטונומית ומנוכרת המספקת שימושים
אקסקלוסיביים - בריכת שחייה, חדר כושר ומתקני
,)61(
פנאי אחרים. למרות מספר המגדלים הרב
מגוון טיפוסי הדירות מוגבל וכולל בעיקר דירות
בנות ארבעה חדרים ויותר במטרה למשוך קהל יעד
ספציפי ממעמד בינוני-גבוה. הצפיפות הנמוכה
והמרחק ממרכז העיר מאיצים את תהליכי הפירוור
בעוד שמרכז העיר נחלש. הפרויקט מציע לעבות
את הרקמה הקיימת ולבנות בין המגדלים מערך
מרקמי הכולל מבני ציבור, מסחר ודיור בר-השגה.
על פי תוכנית המתאר הנוכחית, נתניה צפויה
אלף תושבים
120 -
להגדיל את אוכלוסייתה ב
ולנצל את כל עתודות הקרקע
2035
עד שנת
בתחומה. עיבוי השכונה יאפשר ניצול אפקטיבי
יותר של עתודות השטחים ההולכים ואוזלים, תוך
הכנסת אוכלוסיות חדשות שעשויות לשנות את
הפרופיל החברתי ההומוגני הקיים. יחידות הדיור
מבוססות על תבנית מודולרית שמאפשרת תכנון
יחידות מגורים בגדלים משתנים.
אדר' רותי ליברטי-שלו, ערן מורדכוביץ
מנחים:
3
33